Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã có chỉ đạo liên quan việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và dự án cải tạo xây dựng lại chung cư.

Lãi suất chưa thực sự ưu đãi, nhiều quy định ngặt nghèo hạn chế cả doanh nghiệp lẫn người dân; thời gian cho vay ưu đãi ngắn sau đó thả nổi… là những nguyên nhân khiến gói 120.000 tỷ dành cho Nhà ở xã hội dù đặt hy vọng nhiều giờ đem lại thất vọng lớn.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký văn bản về việc thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản theo tinh thần của Nghị quyết số 33.

Năm nay, Công ty Cổ phần Vinhomes đặt mục tiêu đạt doanh thu 120.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 35.000 tỷ đồng (tăng lần lượt 16% và hơn 4% so với năm 2023).

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản trình Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước, trong đó đề xuất một số giải pháp liên quan đến những bất cập về việc phát triển nhà ở xã hội.

Kể từ khi gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được đưa ra thực hiện, đến nay đã có 52 dự án được phê duyệt với nhu cầu 25.800 tỷ đồng. Trong đó, có 49 dự án nhà ở xã hội và ba dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Sau 3 tháng triển khai, hiện mới chỉ có 10 địa phương công bố danh mục 23 dự án đủ điều kiện triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Rõ ràng có những nút thắt đang khiến mục tiêu phát triển 1 triệu căn hộ tiếp tục dậm chân tại chỗ.

Ngân hàng Nhà nước cho biết, một số ngân hàng bắt đầu cho vay gói 120.000 tỷ trong số 24 dự án nhà ở xã hội được công bố.

Trong Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội đến 2030, Chính phủ chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước bố trí gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đúng đối tượng với lãi suất thấp hơn từ 1,5 - 2%. Đây cũng là chính sách thiết thực trong nhóm giải pháp của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS, hỗ trợ người dân cải thiện chỗ ở và an sinh xã hội. Vấn đề đặt ra hiện nay là cần giải quyết hàng loạt vướng mắc về thủ tục hành chính để việc giải ngân gói tín dụng này đạt hiệu quả.

Khó khăn trong thủ tục giấy tờ, điều kiện vay làm nhà ở xã hội là một trong những lý do khiến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thể giải ngân.

Hiện nhiều doanh nghiệp đang rất trông chờ vào gói tín dụng 120.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân được nhanh chóng triển khai. Vấn đề đặt ra là cần có quy định cụ thể về những nhóm được tiếp cận nguồn vốn này.

Sau khi báo chí thông tin vướng mắc lớn nhất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng là chưa có dự án để cho vay, Bộ Xây dựng cho biết đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và các chủ đầu tư để tìm hiểu nguyên nhân.

Thủ tướng chính phủ Phạm Minh Chính mới đây đã yêu cầu Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu kỹ lưỡng và có giải pháp khả thi triển khai quyết liệt gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư. Điều này đã thể hiện sự quyết liệt của người đứng đầu Chính phủ khi mà đã qua nhiều cuộc họp, nhiều hội thảo, tọa đàm nhằm đẩy nhanh tiến độ giải ngân nhưng hiệu quả không được như tính toán.

Trong Công văn mới nhất vào cuối tuần qua, Thủ tướng đã chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước đẩy nhanh chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay đối với chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. Sau 7 tháng kể từ khi có hiệu lực, gói hỗ trợ ưu đãi lãi suất 120.000 tỷ chỉ là sự hứa hẹn mà cả doanh nghiệp lẫn người mua nhà đều khó với tới.

Trong báo cáo đánh giá kết quả 9 tháng đầu năm của Bộ Xây dựng công bố mới đây, hiện đã có 19 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng. Trong đó có 49 dự án nhà ở xã hội với nhu cầu vay 24.655 tỷ đồng. Bộ này cũng cho biết, đến nay đơn vị này đã có nhiều văn bản hướng dẫn các đối tượng những điều kiện để được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng thông qua 4 Ngân hàng thương mại cổ phần Nhà nước.

Dù được 4 ngân hàng quốc doanh triển khai từ tháng 4 nhưng đến nay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được khoảng 95 tỷ đồng và cam kết cho vay 950 tỷ đồng.

Với áp lực từ một lượng lớn trái phiếu bất động sản đến hạn khoảng 120.000 tỷ đồng - mức cao nhất trong vòng 5 năm gần đây, rủi ro tái cấp vốn vẫn ở mức cao đối với các nhà phát triển bất động sản.

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA) vừa có văn bản gửi tới Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước liên quan đến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, trong đó bày tỏ lo ngại người mua, thuê nhà ở xã hội sẽ không lựa chọn vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng do lãi suất lên đến 8,2%/năm, đây là mức cao, không phù hợp với người có thu nhập thấp.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước công bố hướng đến ưu đãi lãi suất cho người vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Tuy nhiên, số lượng dự án nhà ở xã hội quá ít, thủ tục triển khai phức tạp khiến nhóm người có thể mua được không nhiều. Thêm vào đó, tiến độ giải ngân của gói tín dụng này nhanh hay chậm phụ thuộc vào danh mục, danh sách dự án Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương công bố trong thời gian tới.

Theo Ngân hàng Nhà nước, hiện mới chỉ có 2 địa phương là Trà Vinh và Bắc Giang gửi danh sách các dự án để được vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng làm nhà ở xã hội.

Lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước cho biết, 4 ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank, BIDV thống nhất có gói 120.000 tỷ đồng dành cho chủ đầu tư và người mua nhà ở thuộc các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo xây dựng lại chung cư cũ vay.

Theo các chuyên gia, lãi suất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chỉ thấp hơn mức trên thị trường từ 1,5 - 2%. Thay vì áp dụng mức lãi suất cố định 4,5 - 5% như gói tín dụng 30.000 tỷ đồng trước kia, gói tín dụng này sẽ không cố định lãi suất mà tùy theo mức lãi suất của thị trường. Như vậy, nếu xét trên lãi suất hiện tại thì có thể lãi suất gói vay này vẫn ở mức trên dưới 10%.

Liên quan đến gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng của Ngân hàng Nhà nước, Phó Thống đốc Phạm Thanh Hà cho biết, NHNN đã thống nhất với 4 ngân hàng thương mại có vốn Nhà nước là Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank về gói tín dụng quy mô 120 nghìn tỷ đồng.

Báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giám sát chuyên đề, chất vấn lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết hiện có 105 dự án đã được cấp phép, đang đầu tư thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng. 37 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ tại các địa phương đủ điều kiện và có nhu cầu vay khoảng 17.850 tỷ đồng từ gói tín dụng 120.000 tỷ.

Hiện nay chủ đầu tư và người mua nhà tại dự án cải tạo, xây lại chung cư đang phải vay với lãi suất rất cao, trên dưới 10% một năm, gây khó khăn và ảnh hưởng tới tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng đã và đang được các địa phương cùng các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tập trung triển khai. Điều này sẽ góp phần thúc đẩy việc đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Tính đến nay đã có 63 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng này.

Bộ Xây dựng cho biết, qua báo cáo của các địa phương, đến nay đã có khoảng 100 dự án thuộc đối tượng cho vay của gói tín dụng 120.000 tỷ. Các địa phương đã công bố nhu cầu vay vốn như tỉnh Bình Định, Phú Thọ, Đà Nẵng, Trà Vinh, Bắc Giang, Hải Phòng.

Việc triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ của Ngân hàng nhà nước là một trong những nỗ lực được nhiều người dân và cả doanh nghiệp trông đợi. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, nên tính toán để mở rộng đối tượng thụ hưởng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, đơn cử là người mua nhà ở thương mại giá rẻ.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Bộ Xây dựng xác định danh mục dự án, đối tượng, điều kiện, tiêu chí được thụ hưởng gói 120.000 tỷ đồng, làm cơ sở để các địa phương xác định, công bố các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định.

Tại buổi họp báo thông tin hoạt động ngân hàng quý I, Phó Thống đốc thường trực Đào Minh Tú cho biết sắp tới, NHNN sẽ có văn bản chính thức liên quan gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội. Trong đó, về cơ chế, gói tín dụng này sẽ được áp dụng giảm lãi suất 1,5%/năm với chủ đầu tư trong 3 năm và giảm 2%/năm với người mua nhà trong 5 năm.

Để hỗ trợ nguồn vốn cho phát triển nhà ở xã hội, Chính phủ đề xuất triển khai Chương trình tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay với lãi suất ưu đãi.

Triển khai được một năm nhưng gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được hơn 600 tỷ đồng. Theo các chuyên gia, chủ trương hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư và người dân tiếp cận nhà ở xã hội (NƠXH) là đúng đắn. Tuy nhiên nếu chỉ dừng lại ở hỗ trợ lãi suất mà thiếu chính sách cụ thể đi kèm thì doanh nghiệp không mặn mà vay, người dân vẫn mãi đợi mua nhà.

Tại Hội nghị đẩy mạnh triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư được tổ chức sáng 12/3, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, số tiền 120.000 tỷ đồng là nguồn vốn của các ngân hàng thương mại nên quan điểm cho vay, giải ngân là đúng mục tiêu, đúng đối tượng.

Tại Hội nghị đẩy mạnh triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư được tổ chức sáng 12/3, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú cho biết, số tiền 120.000 tỷ đồng là nguồn vốn của các ngân hàng thương mại nên quan điểm cho vay, giải ngân là đúng mục tiêu, đúng đối tượng.

Hiện nay gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội mới giải ngân được hơn 410 tỷ đồng, chiếm chưa tới 1%. Mặc dù mới đây có thêm một ngân hàng thương mại cổ phần tham gia gói tín dụng này, nâng mức lên 125 nghìn tỷ đồng, thế nhưng nhiều ý kiến cho rằng, gói vay này còn chưa phù hợp với người có nhu cầu mua nhà ở xã hội.

Báo cáo của Bộ Xây dựng về tình hình phát triển nhà ở xã hội quý I/2024 cho thấy cả nước có 13 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô hơn 16 nghìn căn. Trong đó, đã có 8 dự án nhà ở xã hội tại 7 địa phương được giải ngân với số vốn khoảng 640 tỷ đồng.

Sau 8 tháng triển khai, gói ưu đãi nhà ở xã hội (NƠXH) 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 143,3 tỷ đồng tức là vào khoảng hơn 1%. Nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm trễ giải ngân được cho là do quy định đối tượng vay/mua quá ngặt nghèo, khiến người vay vốn cũng như ngân hàng đều gặp khó khăn.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước mới đây cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thể giải ngân sau gần hai tháng triển khai. Nguyên nhân chính là do nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân còn hạn chế.

Bộ Xây dựng và Ngân hàng Nhà nước sẽ thực hiện gói đề xuất 120.000 tỉ đồng của Ngân hàng Nhà nước do đây là gói có sẵn, có thể thực hiện được ngay. Trước mắt, gói tín dụng này vẫn ưu tiên hỗ trợ cho phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

(HanoiTV) - Sở Y tế Hà Nội vừa có Công văn số 15932/SYT-NVY về việc tiếp tục triển khai tiêm chủng vắc xin Covid-19 trên địa bàn thành phố Hà Nội đợt 22.

(HanoiTV) - Theo trang thống kê worldometers.info, tính đến 8 giờ sáng 30/8 (theo giờ Việt Nam), toàn thế giới đã ghi nhận 25.153.887 ca nhiễm virus SARS-CoV-2 gây bệnh COVID-19, trong đó có 845.925 ca tử vong. Số trường hợp được điều trị khỏi bệnh là 17.499.005 người và vẫn còn 61.276 bệnh nhân nặng và trong tình trạng nguy kịch.

Tháng 7 sẽ khắc nghiệt đến mức gần như chắc chắn phá vỡ các kỷ lục với một nền nhiệt vượt trội trong 120 năm qua.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị cho biết, trên cơ sở báo cáo của các địa phương đang tập trung triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng, hiện đã có 20 tỉnh công bố danh mục 52 dự án đủ điều kiện vay theo chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng với nhu cầu vay vốn là 25.884 tỷ đồng.

Tính đến nay, trong gói hỗ trợ 120 nghìn tỷ đồng, mới có 3 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ, Quảng Ninh, Bắc Ninh được ký hợp đồng tài trợ tín dụng, với số tiền giải ngân đạt 82,7 tỉ đồng, tỷ lệ chưa đạt 1%.

Hình ảnh suất cơm sườn có giá 120.000 đồng chỉ có một miếng sườn nhỏ cùng nước sốt, cơm trắng, rau luộc và một bát canh, được bán tại khu vui chơi Công viên Thiên đường Bảo Sơn (Hoài Đức, Hà Nội).… đang được chia sẻ rất nhiều trên mạng xã hội trong thời gian gần đây, gây tranh luận và bức xúc trong cộng đồng mạng.

Trong những ngày cao điểm nghỉ lễ 30/4 và 1/5, với nhu cầu di chuyển, du lịch của người dân, tổng số chuyến bay và số lượng hành khách đi qua sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất tăng cao lên đến 120.000 lượt khách mỗi ngày.

UBND TP Hà Nội đã có báo cáo gửi đến Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng về nhu cầu vay vốn phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, tính đến đầu tháng 10, Hà Nội có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn gói 120.000 tỷ đồng, trong đó có ba dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn.

Xung quanh vụ việc suất cơm 120.000 đồng chỉ có một miếng sườn; Các địa điểm cấm hút thuốc lá từ ngày 1/8; Hiểm họa quanh các bốt điện; Muồng hoàng yến khoe sắc khắp phố phường… là những nội dung đáng chú ý trong Chương trình Hà Nội 18:00 hôm nay.

Cả nước sẽ có ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, trên cơ sở thuận lợi từ gói vay ưu đãi từ 120.000 tỷ đồng mà Ngân hàng nhà nước đã thông tin. Hàng loạt giải pháp tích cực về nhà ở xã hội đang được gấp rút triển khai.

Qua số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng về nhà ở tại hơn 40 địa phương, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 2,6 triệu căn hộ. Tuy nhiên, qua cân đối ngân sách, xác định nguồn lực, Chính phủ xác định, đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Nếu hoàn thành đề án, số căn hộ trên cũng mới đáp ứng được 38% nhu cầu.

Gói tín dụng 120 nghìn tỷ dành cho nhà ở xã hội sau hơn 1 tháng triển khai vẫn chưa được giải ngân trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội vẫn thực sự rất lớn. Tại cuộc làm việc mới đây với lãnh đạo Bộ Xây dựng, Ngân hàng Nhà nước, Văn phòng Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã chỉ đạo phải có những biện pháp giải quyết, tháo gỡ vướng mắc, và có đề xuất phù hợp. Sau đây là ghi nhận những ý kiến đóng góp để gói 120 nghìn tỷ có thể giải ngân.

Đầu tháng 4, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã công bố về Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng để thúc đẩy thực hiện mục tiêu hoàn thành ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2030. Mặc dù gói tín dụng này được xã hội chờ đợi và đánh giá rất tích cực nhưng vẫn còn những băn khoăn về mức lại suất 8,2%/năm thì liệu đã thực sự phù hợp với khả năng vay và chi trả của người dân hay chưa, nhất là trong bối cảnh giá nhà tăng cao như hiện nay.

Theo thống kê, kể từ khi triển khai chương trình 120.000 tỷ đồng của Chính Phủ để thúc đẩy mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội, với lãi suất thấp hơn 1,2 đến 1,5% lãi suất cho vay trung và dài hạn trên thị trường, hiện mới có hơn 20 dự án đủ điều kiện để vay. Tại sao mức độ giải ngân lại thấp như vậy? Trong khi nguồn vốn đã sẵn thì đâu là những vướng mắc cần tháo gỡ?

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khánh thành Nhà hát Hồ Gươm; 21 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay gói 120.000 tỷ đồng; Chuyên gia cảnh báo Hà Nội có thể là 'điểm nóng' về dịch sốt xuất huyết… là những nội dung đáng chú ý trong bản tin Thời sự 19h hôm nay.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được 95 tỷ; Giá nhà tại Hà Nội tăng gấp hơn 2 lần thu nhập của người dân; Bất động sản nghỉ dưỡng tồn kho lớn ... là những thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" hôm nay.

3 tháng đầu năm, cả nước chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội được cấp phép. Nhìn lại suốt 3 năm qua, Hà Nội mới có một dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán. Rõ ràng việc khan hiếm nhà ở xã hội là một trong những lý do khiến gói tín dụng 120.000 tỷ đồng chưa thể triển khai.

Ngân hàng Nhà nước đã họp với 4 ngân hàng thương mại nhà nước và thống nhất dành gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Gói cho vay mua nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng, sau một năm triển khai, mới giải ngân được 415 tỷ đồng, tức chưa tới 1%.

(HanoiTV) - UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Kế hoạch số 38/KH-UBND ngày 28-1-2022 về tổ chức “Tết trồng cây đời đời nhớ ơn Bác Hồ” Xuân Nhâm Dần năm 2022.

Tiếp tục lấy ý kiến dự thảo Quy hoạch Thủ đô; Khó giải ngân gói 120.000 tỷ đồng; Nợ xấu, rào cản cho người vay mua bất động sản... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.